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新地王引发别墅涨价潮二手别墅挂牌价上调60万

http://www.vypvr.com 时间: 2019-4-26 潍坊新闻网

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新地王引发别墅涨价潮 二手别墅挂牌价上调60万

2009-11-24 08:31:00

来源:晨报讯

 作者:邢飞 

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天竺22号地块天价拍卖的余波还在继续,北京晨报记者从美联等中介了解到,近期顺义二手别墅价格开始暴涨,部分二手房业主直接将房价上调了60万元。   李女士是顺义别墅龙湖滟澜山的业主,因为要移民出国,她在11月

天竺22号地块天价拍卖的余波还在继续,北京晨报记者从美联等中介了解到,近期顺义二手别墅价格开始暴涨,部分二手房业主直接将房价上调了60万元。

李女士是顺义别墅龙湖滟澜山的业主,因为要移民出国,她在11月初将350平方米的别墅在美联物业中央别墅区分行挂牌740万元。

不过,北京较贵地块的诞生,让李女士有望赚个“涨停板”。上周五,顺义天竺开发区22号地被大龙地产50.5亿元竞得,折合楼面地价29859元/平方米,成为北京今年较贵地块。得到这一消息的当天下午,李女士就要求将自己别墅的挂牌价格提高到了800万。根据新地王的容积率和楼面地价判断,未来这里诞生的项目应该是独幢别墅,出售价格应该在每平方米5万元以上,而目前天竺地区的二手别墅价格仅在每平方米郑州治疗癫痫病比较好的医院2万元至3.5万元。

北京美联物业的东区豪宅分行统计数据显示,顺义二手别墅市场较近一直非常红火,10月份的成交量比9月份同期有12.8%的上涨,成交均价达到了每平方米21560元,目前为每平方米22890元,上涨幅度达6.2%。

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